萬家福電梯大樓
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林口買房
林口龜山找房 緯你珊選 林口富堡仁愛雙衛開窗高樓美景三房車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2998 萬 (含車位價)
- 參考單價：58.64 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
仁愛路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富堡仁愛
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：46.865 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.577 坪
- 附屬建物面積：2.523 坪
- 共同使用：20.765 坪
- 土地面積：7.091 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 15樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：4036 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：頭湖國小、林口國中
鄰近公園：林口第二運動公園、力行公園
生活機能：萬家福
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4036 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：頭湖國小、林口國中
鄰近公園：林口第二運動公園、力行公園
生活機能：萬家福
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言具備良好的自住品質與保值潛力，特別適合重視居住舒適度與教育資源的家庭。
主要購買理由如下：首先，「高樓層視野」與「雙衛浴開窗」為其顯著賣點，在 3 年新屋的基礎上提供了優異的通風與採光條件，居住體驗遠勝一般住宅。其次，地理位置位於林口核心發展區，鄰近 A9 捷運站、三井Outlet 及優質學區，生活與交通機能成熟。然而，鑑於總價接近 3,000 萬元且未含車位，建議您在決策前仔細評估預算餘裕與車位規劃成本。若您對林口區域發展抱持樂觀態度且追求新成屋的居住品質，此物件值得列入優先考慮。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
林口龜山找房 緯你珊選
林口龜山找房 緯你珊選
解鈺珊(仲介，收取服務費)
暱稱：解鈺珊
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-395344
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有巢氏房屋 三井未來城 加盟店
經紀業名稱: 崧壘不動產有限公司
證號: (103)登字第278838號
我們是從事12年的珊珊與林口在地人的阿緯
在有巢氏成為夥伴 完成許多客戶的家業夢想
傾聽客戶的需求、熱情服務的態度
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室內電話：0226096600
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